北京收賬公司爸爸媽媽將房子產(chǎn)權(quán)掛號(hào)在其中一子女名下，逝世后房子是否要進(jìn)行確權(quán)訴訟后再作為遺產(chǎn)切開(kāi)？

 編者說(shuō)：

 爸爸媽媽生前將房子產(chǎn)權(quán)掛號(hào)在其中一名子女名下，后爸爸媽媽訴至法院要求供認(rèn)該房子悉數(shù)權(quán)歸自己悉數(shù)，該子女在庭審中認(rèn)可房子的實(shí)在產(chǎn)權(quán)歸于爸爸媽媽，所以爸爸媽媽撤訴。爸爸媽媽逝世后，其他子女將其訴至法院，要求承繼切開(kāi)該房子，而該子女辯稱此房子歸于自己夫妻的一同工業(yè)，如要作為爸爸媽媽遺產(chǎn)切開(kāi)首先要進(jìn)行確權(quán)訴訟，會(huì)取得法院的支撐嗎？

 裁判要旨

 承繼糾紛案件中，承繼人經(jīng)過(guò)充沛舉證證明掛號(hào)在其他承繼人名下的房子的確歸于被承繼人的工業(yè)，為減少當(dāng)事人訴累和訴訟本錢(qián)，可在訴訟中直接明確系爭(zhēng)房子權(quán)屬后進(jìn)行承繼析產(chǎn)切開(kāi)，無(wú)需另行提起悉數(shù)權(quán)供認(rèn)訴訟。

 底子案情

徐某2與張某4系夫妻，兩端育有張某1、張某2、張某3、徐某1四名子女。張某4于2005年7月逝世，徐某2于2018年7月逝世。因徐某2和張某4的各自爸爸媽媽先于其逝世，二人的榜首順位法定承繼人為四名子女。

2002年2月，系爭(zhēng)房子掛號(hào)在張某2名下。2014年10月，張某2書(shū)寫(xiě)內(nèi)容：“xx房子是我爸爸媽媽的錢(qián)，托付我購(gòu)買(mǎi)的。其時(shí)父親為防家庭內(nèi)部仇視，與我洽談直接把產(chǎn)權(quán)寫(xiě)我的名字。我會(huì)尊重爸爸媽媽的志愿，將來(lái)在處理此事時(shí)，按照正常的合法手續(xù)保證兄弟妹妹的利益。不會(huì)產(chǎn)生不該產(chǎn)生的作業(yè)。請(qǐng)?jiān)蹅兌ㄐ��！?/p>

2015年8月，徐某2以張某2為被告申訴至本院，要求供認(rèn)系爭(zhēng)房子產(chǎn)權(quán)歸于徐某2。張某2標(biāo)明：“系爭(zhēng)房子實(shí)在的產(chǎn)權(quán)是爸爸媽媽兩個(gè)人的，我僅僅是掛名的，這點(diǎn)我是供認(rèn)的。咱們樂(lè)意按照法律規(guī)定依法處理。”沈某標(biāo)明：“我是被告的愛(ài)人，我贊同被告以上的定見(jiàn)，系爭(zhēng)房子實(shí)在產(chǎn)權(quán)是爸爸媽媽兩個(gè)人的，被告僅僅是掛名的�！�

徐某2標(biāo)明：“鑒于現(xiàn)在被告供認(rèn)系爭(zhēng)房子系老夫妻兩人的一同工業(yè)。故本案咱們現(xiàn)在懇求撤訴。”后，徐某2撤回申訴，本院予以答應(yīng)。

 后張某1、徐某1作為原告提起承繼訴訟，要求承繼切開(kāi)包含上述房子在內(nèi)的爸爸媽媽遺產(chǎn)。

 庭審中，被告張某2一改之前的說(shuō)法，辯稱房子歸于張某2夫妻的一同工業(yè)。若原告以為房子歸于爸爸媽媽的工業(yè)，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行確權(quán)訴訟。此外，張某2還標(biāo)明，其于2014年10月寫(xiě)下的承諾是昧心的，其時(shí)首要是為了緩解家庭仇視。父親逝世前給自己的購(gòu)房款現(xiàn)金，是為了保證母親王老太的居住權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)。

 北京收賬公司法院裁判

 關(guān)于系爭(zhēng)房子是否歸于被承繼人遺產(chǎn)。張某2于2014年10月20日寫(xiě)下承諾處理系爭(zhēng)房子時(shí)保證兄弟妹的權(quán)益；2015年8月4日，徐某2訴張某2悉數(shù)權(quán)供認(rèn)糾紛案件審理過(guò)程中，張某2又標(biāo)明系爭(zhēng)房子實(shí)在產(chǎn)權(quán)歸于徐某2、張某4兩人悉數(shù)，沈某亦到庭標(biāo)明認(rèn)可。可見(jiàn)，張某2、沈某愛(ài)人關(guān)于系爭(zhēng)房子的實(shí)在產(chǎn)權(quán)歸于徐某2愛(ài)人是徹底認(rèn)可的。關(guān)于張某2、沈某反言標(biāo)明書(shū)寫(xiě)承諾、前次訴訟中認(rèn)可系爭(zhēng)房子產(chǎn)權(quán)系為了緩解家庭仇視的抗辯定見(jiàn)，本院不予采信。

 系爭(zhēng)房子實(shí)在權(quán)利人應(yīng)為徐某2愛(ài)人，系爭(zhēng)房子歸于徐某2愛(ài)人遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在本案中進(jìn)行承繼切開(kāi)。張某4逝世后，其在房子中的份額由徐某2及原、被告承繼，徐某2逝世后，其在房子中的份額由原、被告承繼。考慮到系爭(zhēng)房子現(xiàn)在的現(xiàn)狀和房子價(jià)值，本院確認(rèn)系爭(zhēng)房子歸張某2悉數(shù)，由張某2付出徐某1、張某1、張某3相應(yīng)的房子折價(jià)款。

本文由北京收賬公司整理